1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%
ライオンズマンション蓮沼第2
東京都大田区東矢口三丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,627万円
57.2万円/㎡
808
1,354
1,900
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,900万円
47.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション蓮沼第2
1,449万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 28.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,449万円 | 51.0万円 | 1階 | 28.43㎡ | 1K | - |
| 2025/06/28 | 1,450万円 | 51.0万円 | 1階 | 28.43㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は53.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,449万円 | 51.0万円 | 28.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1.92m2) | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,320万円 | 53.3万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス第2旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,999万円 | 61.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 1,680万円 | 48.1万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/08 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 2,090万円 | 60.4万円 | 34.6㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,670万円 | 53.0万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,500万円 | 57.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅9分 | 1,480万円 | 53.4万円 | 27.72㎡ | 1LK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/31 | ワコーレ多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,400万円 | 61.5万円 | 22.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/17 | パレ・ドール山王北 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅10分 | 1,300万円 | 57.9万円 | 22.47㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/27 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,280万円 | 45.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルーブル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 1,290万円 | 52.6万円 | 24.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,680万円 | 58.1万円 | 28.93㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,050万円 | 43.8万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 1,080万円 | 47.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | 藤和西蒲田コープ 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,750万円 | 60.8万円 | 28.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/17 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,190万円 | 53.6万円 | 22.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は大田区の平均と比較して20.8%割安です。
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